富宝官网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

等待验证会员激活方法:请添加富宝网投诉&客服QQ892801199或微信号15715076363
  • 文章
  • 帖子
  • 日志
  • 相册
  • 群组
帖子
查看: 3312|回复: 13
打印 上一主题 下一主题

[富宝观点] 8天仅备案了251套住宅!富宝楼市“银十”开局平淡!

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 2020-10-10 16:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-10-10 16:40 编辑

过完了这个难得的8天国庆中秋小长假,想必大家看得最多、最亮丽、最著名的一道风景线,就是“人从众”了吧!而不少有购房需求的富宝人,也在很多项目集中加推、开盘的浪潮中,心潮起伏,体会了一把人挤人的大场面。

8天假期既成为富宝市民外出旅游、放松心情的好机会,也成为大家看房选房的好时机,更是开发商冲刺全年目标的重要节点。据不完全统计,在假期间,有绿地朝晖临时接待展厅、玉湖·正荣府1#装修体验馆对外开放;保利城·天宸、保利城·湖心岛、保利云上、铜锣湾·万达广场、凯天青山城|逢璟都选择在此期间加推;滨海·南城府、京都壹品、建发磐龙府三期·九华郡、国湄领袖·3期接踵开盘,富宝市民或一家老小、或携亲引朋去各大楼盘看房选房,成为金秋楼市的一大亮点!

然而,人潮是汹涌的,数据却多少有点一言难尽了……

国庆假期富宝楼市住宅类签约套数同比下跌近40%

在上个月的“金九”, 土拍热、拿证热让9月的富宝楼市呈现出非常火热的状态,全市共发出了21张预售证,涉及了12家楼盘,总体来说,新房的供应量还是很充足的,也给了买房者更多的选择。与此同时,在整个中秋、国庆双节期间,几乎所有的在莆房企都使出了浑身解数,推出了不同力度的打折、特价房、购房优惠等让利活动,力图在传统的销售旺季抢收一番业绩。

除了一些采取恐龙展、大型博饼等投入较大、噱头很足的活动外,大部分的小暖场活动引流效果并不明显,DIY这类常规手段往往穿插在不同类型的活动之中,以维持活动在场客户的人气 。

根据最新的富宝房地产信息公开专栏显示,整个8天的小长假,富宝市共签约了487套房产,其中,住宅类仅签约251套。与去年同期相比,住宅类签约套数同比下跌近40%,降幅明显,可以说是开局平淡!

2020年10月1日-8日备案情况


2019年10月1日-8日备案情况

而在这一传统销售旺季结束之前,众多业内人士目前对于市场行情能否达到预期,也抱着不确定的态度。有业内人士就表示,尽管备案量与开盘数量的热度不成正比,但从上面的住宅备案数据同比下降的情况来看,开局不利或已是不争的事实,考虑到网签数据往往有一定的滞后期,因而,从平淡的开局预判整月还为时尚早,检验“银十”的成色有待于后市的实际表现。而针对目前的市场状况,开发商们必然会再出大招,促进成交,10月后半程的走向还是值得期待的。

四季度有新项目仍然值得期待

金九银十供货速度的加快,但成交并没有得到相应的提升,客观上也反映出了目前富宝住宅市场越来越理性的趋势。

价格、区位、配套这三把枷锁,仍然是很多富宝购房者无法忽视的要素,尤其是对普通工薪阶层人群而言,价格仍然是一道无法跨越的门槛。如果没有足够优秀的产品和吸引人的价格,恐难激发客户的购买欲。

而在如此的市场压力下,也会倒逼房企在规划、设计、建筑质量、物业服务上下足功夫,从今年一些新项目和热门项目新品的预约量来看,各家房企有喜有忧,有项目根本不愁卖,而有些项目则因为工期、蓄客等原因入市计划会有延后。

不过,我们仍然能期待一些优秀项目的入市,比如说在大学城的龙湖·紫云赋,限均价仅8500元/㎡,在价格方面就极具诱惑力,据说目前项目营销中心已经在扫尾进行最后的绿化铺设,相信很快就会和大家见面;还有在高铁片区限均价9000元/㎡的中梁星海臻园,目前项目的临时展厅已经在冠豪酒店开放,营销中心也在紧张施工中,预计也将在近期正式开放;而位于玉湖片区的大唐·玉湖印象,同样是众多购房者关注的项目之一,项目临时展厅在上个月已在万达广场内开放,预计年底前会公开。

龙湖·紫云赋万达临时展厅

与目前较大的市场供应量相比,富宝楼市将会如何走,我们将持续关注。各位老铁,有你们看上的楼盘吗?欢迎留言讨论啦!

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
推荐
发表于 2020-10-11 08:53 来自手机 | 只看该作者
不应该啊!绝对是假新闻!应该是每个楼盘都秒关的,不然对不起我们伟大的房地产商!富宝房价还很低,应该一平十万起!不然也对不住我们房地产老板们!加油!赶紧涨涨涨!有钱土豪买买买!哈
回复 支持 8 反对 0

使用道具 举报

推荐
发表于 2020-10-11 21:12 | 只看该作者
干你妹 发表于 2020-10-11 08:53
不应该啊!绝对是假新闻!应该是每个楼盘都秒关的,不然对不起我们伟大的房地产商!富宝房价还很低,应该一 ...

潮水退去才知道谁在裸泳
回复 支持 6 反对 0

使用道具 举报

推荐
发表于 2020-10-11 16:55 来自手机 | 只看该作者
金九银十,尚且如此差劲!结局啥样,除了痴呆症。应该都会明白吧!
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

推荐
发表于 2020-10-11 14:02 来自手机 | 只看该作者
还得需要外来人口支撑,富宝现在300万人口不到,人口数量连续减持,房产数量增加,这些房子卖给谁呢?没有人口的城市只能是归程!
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

推荐
发表于 2020-10-10 21:53 | 只看该作者
事实胜于雄辩
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

推荐
发表于 2020-10-12 21:26 | 只看该作者
明年看结果
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

3#
发表于 2020-10-10 23:11 来自手机 | 只看该作者
保利精装变惊装卖精装修的真是赌别人的底线,富宝再涨涨,追上一线城市
回复 支持 反对

使用道具 举报

4#
发表于 2020-10-10 23:40 来自手机 | 只看该作者
回复

使用道具 举报

5#
发表于 2020-10-11 06:41 来自手机 | 只看该作者
回复

使用道具 举报

6#
发表于 2020-10-11 06:53 来自手机 | 只看该作者
一介狂生 发表于 2020-10-10 23:11
保利精装变惊装卖精装修的真是赌别人的底线,富宝再涨涨,追上一线城市

保利央企精装都这样,买精装要谨慎
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
发表于 2020-10-11 09:12 来自手机 | 只看该作者
我想知道玖玺三期神地卖的如何
回复 支持 反对

使用道具 举报

9#
发表于 2020-10-11 13:18 来自手机 | 只看该作者
作为厦门和福州的燕郊富宝房价估计还是会涨,看看北京外的燕郊地区十八线农村房价都好几万,
回复 支持 反对

使用道具 举报

13#
发表于 2020-10-12 15:15 | 只看该作者
国庆刚买的精装房,完了,说不定会成接盘侠了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表